Mysłowice, ul. Różyckiego | 50,50 m² | balkon | 1. piętro | możliwość wydzielenia 3 pokoi

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

0%

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,50 m², położone przy ul. Różyckiego w Mysłowicach. Lokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego, zadbanego i ocieplonego budynku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym, jednak ze względu na usytuowanie wejścia do budynku lokal położony jest na wysokości drugiego piętra.

To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i stworzyć wygodny dom od podstaw. Przemyślany układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz możliwość zmiany aranżacji dają wiele swobody zarówno miłośnikom klasycznych, przestronnych wnętrz, jak i osobom poszukującym dodatkowego pokoju do pracy, dla dziecka lub gości.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 50,50 m² składają się:

przestronny i dobrze doświetlony salon,
ustawna, oddzielna kuchnia,
duża i praktyczna sypialnia,
funkcjonalna łazienka,
przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.
W skład lokalu wchodzi również piwnica, mieszkanie posiada równie balkon. Z balkonu rozciąga się widok na parking i zabudowę osiedla Moniuszki Park.

Lokal jest środkowy, dzięki czemu pozostaje ciepły i ekonomiczny w użytkowaniu. Dwustronny układ zapewnia naturalne doświetlenie oraz możliwość wygodnego przewietrzania wnętrz. Korzystna, południowo-zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się dużą ilością światła dziennego przez znaczną część dnia.

Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym

Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań. Można zachować obecny, komfortowy układ dwupokojowy lub po dokonaniu wymaganych ustaleń ze wspólnotą mieszkaniową wydzielić trzeci pokój.

Dzięki temu mieszkanie może zostać dopasowane do różnych potrzeb: pary, rodziny, osoby pracującej zdalnie lub inwestora poszukującego funkcjonalnej nieruchomości na wynajem.

Istnieje również możliwość zakupu lokalu po remoncie, w wariancie dwu- lub trzypokojowym. Szczegóły oraz zakres prac pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

W poprzednim miesiącu w mieszkaniu zamontowano nowe okna PVC wyposażone w nawiewniki.

Piony instalacyjne w budynku zostały wymienione na nowe plastikowe.

Komfortowe i bezpieczne rozwiązania

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma bojlera ani piecyka gazowego, co podnosi komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo mieszkańców.

Budynek jest ocieplony, zadbany i otoczony uporządkowaną zielenią. Klatka schodowa pozostaje czysta i jest zabezpieczona domofonem. Zarówno części wspólne, jak i budynek objęte są monitoringiem.

Wokół nieruchomości znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu codzienne parkowanie jest wygodne zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości.

Stan prawny i opłaty

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.

Miesięczny czynsz wynosi około 545 zł i obejmuje między innymi zaliczkę na ogrzewanie. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Cena: 299.000 zł

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Mysłowic, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich udogodnień potrzebnych na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy i markety: Aldi, Netto, Biedronka oraz Kaufland,
szkoły, przedszkola i żłobki,
przychodnie i apteki,
piekarnie, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
banki oraz liczne punkty usługowe,
place zabaw, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
W sąsiedztwie znajdują się spokojne i rozwijające się osiedla mieszkaniowe, między innymi Moniuszki Park, Chopina Park, Nowe Osiedle Kwiatowe oraz Osiedle Cedrowa. To okolica, która pozwala korzystać z wygód miasta, a jednocześnie oferuje bliskość zieleni i przestrzeni sprzyjających odpoczynkowi.

Komunikacja

Dojazd samochodem do centrum Mysłowic zajmuje około minuty. Do Katowic można dotrzeć w około 12 minut, natomiast do centrum Sosnowca w około 10 15 minut.

Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S1, co ułatwia podróżowanie w kierunku Krakowa, Wrocławia, Warszawy, Tychów i Bielska-Białej.

To mieszkanie dla osób, które dostrzegają potencjał dobrze zaprojektowanej przestrzeni i chcą stworzyć wnętrze odpowiadające własnemu stylowi życia. Przestronny salon, osobna kuchnia, duża sypialnia, balkon oraz możliwość wydzielenia trzeciego pokoju sprawiają, że nieruchomość może stać się wygodnym domem na wiele lat.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. 0%.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnego terminu prezentacji nieruchomości.

Wsparcie finansowe Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji. Współpraca z ponad 25 bankami daje możliwość pełnej analizy rynku oraz gwarancje najlepszego wyboru.

Możliwość szybkiej finalizacji transakcji mieszkanie jest gotowe do sprzedaży od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.

TYLKO U NAS NASI KLIENCI KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE:

- Z PLAKATU 10% na zakupy w Leroy Merlin

- Z PLAKATU 10% na zakupy w OBI

NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.

Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.