Stylowe i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe 61,18 m² | 1 piętro | odnowiona kamienica
Mysłowice, ul. Katowicka

Cena: 395 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 61,18 m², położone na 1 piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Katowickiej w Mysłowicach. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z charakterem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez młodych właścicieli z dużą dbałością o detale oraz funkcjonalne rozwiązania. Dzięki temu mieszkanie jest estetyczne, przytulne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowym atutem jest kameralny charakter budynku w kamienicy mieszka niewielu sąsiadów, co zapewnia spokój i przyjazną atmosferę.

Najważniejsze atuty mieszkania

powierzchnia 61,18 m²
1 piętro najbardziej poszukiwane
3 ustawne pokoje
okna na trzy strony świata mieszkanie bardzo jasne i słoneczne
okna PCV
generalny remont w 2020 roku (w tym wymiana instalacji)
mieszkanie świeżo odmalowane gotowe do wprowadzenia
spokojne sąsiedztwo
duża piwnica
funkcjonalne systemy przechowywania
mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
brak problemów z parkowaniem parking ogólnodostępny

Układ mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 61,18 m² składa się z:

przestronnego salonu

dwóch dodatkowych pokoi (np. sypialnia i pokój do pracy)

łazienki z WC

przedpokoju

pomieszczenia gospodarczego

Do mieszkania przynależy również duża piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny

W 2020 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, obejmujący m.in. wymianę instalacji. Obecnie mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone i odmalowane, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann, regularnie serwisowany. Obecny piec ma około 3 lata.

W mieszkaniu znajdują się również sprzęty AGD o dobrej klasie energetycznej:

zmywarka

pralka

suszarka

mobilna klimatyzacja Electrolux (przenośny klimatyzator montowany w oknie)

Przemyślana przestrzeń do przechowywania

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

W pomieszczeniu gospodarczym znajdują się duże szafy systemu PAX, idealne do przechowywania zapasów, chemii czy obuwia.

Zamontowano tam również dwa podwieszane stelaże do przechowywania rowerów.

W sypialni oraz pokoju środkowym znajdują się pojemne szafy PAX z możliwością zmiany konfiguracji według własnych potrzeb.

Dodatkową przestrzeń zapewnia łóżko MALM z pojemnikiem na przechowywanie.

Koszty utrzymania

czynsz ok. 520 zł

woda ok. 26 zł/m na osobę

odpady 41 zł/osoba

prąd ok. 200 zł miesięcznie

gaz ok. 250 zł miesięcznie
(w 2025 roku ok. 3000 zł za cały rok)

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy.

W pobliżu znajdują się:

sklep Kaufland

Park Zamkowy w Mysłowicach idealny na spacery i aktywny wypoczynek

restauracje i kawiarnie

banki i poczta

liczne sklepy i punkty usługowe

W najbliższej okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura dla rodzin:

żłobki i przedszkola

szkoły podstawowe

Komunikacja

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z miastami ościennymi, takimi jak Katowice, Sosnowiec czy Jaworzno.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do miast całej aglomeracji.

Nieruchomość dostępna od drugiej połowy sierpnia 2026 roku.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają klimatycznego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania lokum, w kameralnej kamienicy i z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Wsparcie finansowe Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup działki. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji.

Możliwość szybkiej finalizacji transakcji mieszkanie jest gotowe do sprzedaży od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.

Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Szanowni Klienci:

NASI KLIENCI TĄ KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE Z PLAKATU: Rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin oraz OBI

NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.