Klimatyczne 42 m² w kamienicy ul. Leśna!

Szukasz nieruchomości z duszą, którą urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? Oferujemy na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², usytuowane w kameralnej, odnowionej kamienicy w Mysłowicach. To propozycja z potencjałem idealna jako inwestycja pod wynajem lub komfortowe lokum na start.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się przy ul. Leśnej. To spokojna część miasta, która łączy kameralną atmosferę z dogodnym dostępem do infrastruktury.

Dojazd i komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość głównych węzłów drogowych (w tym trasy A4/S1) zapewnia błyskawiczny dojazd do Katowic, Mikołowa oraz pozostałych miast Aglomeracji Górnośląsko-Zagłębiowskiej.

BUDYNEK:

Elegancka, klasyczna kamienica po gruntownym remoncie. W budynku wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Do lokalu doprowadzony jest gaz, co daje możliwość montażu oszczędnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego do ogrzewania wnętrza i wody.

MIESZKANIE:

Lokal znajduje się na 1. piętrze. Północna ekspozycja okien zapewnia stałe, miękkie światło przez cały dzień oraz przyjemny chłód w okresie letnim. Unikalnego, historycznego sznytu dodają wnętrzu zachowane, oryginalne łuki nad oknami.

Mieszkanie jest w stanie do remontu/adaptacji. Posiada funkcjonalny, przechodni układ dwóch pomieszczeń:
- Strefa wejściowa: Przestrzeń z kuchnią oraz jadalnią.
- Osobna łazienka z WC.
- Główny pokój: Przestronne pomieszczenie z przeznaczeniem na salon, pokój dzienny z aneksem sypialnianym lub dużą sypialnię.

FINANSE:

Cena: 223 125,00 zł

To mieszkanie to doskonała okazja dla osób z wizją, które doceniają potencjał nieruchomości w odrestaurowanych kamienicach. Unikalne detale architektoniczne, takie jak łuki okienne, w połączeniu z możliwością dowolnego rozplanowania przestrzeni tworzą bazę do powstania naprawdę wyjątkowego wnętrza.

Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie, czy pewnej inwestycji chroniącej kapitał lokalizacja przy ul. Leśnej oraz pierwsze piętro w wyremontowanym budynku to gwarancja dobrze ulokowanych środków.

Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale i klimacie tego miejsca!



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Atmospheric 42 m² in a Renovated Tenement Leśna Street!

Are you looking for a property with soul that you can design entirely according to your own vision? We offer for sale a well-proportioned, 2-room apartment with an area of 42 m², located in a cozy, restored tenement house in Mysłowice. This offer holds great potential ideal as a rental investment or a comfortable first home.

LOCATION:

The property is situated on Leśna Street. It is a quiet part of the city that combines a peaceful atmosphere with convenient access to local infrastructure.

Transport and Commute: Public transit stops are located nearby. Close proximity to major road hubs (including the A4/S1 routes) ensures quick access to Katowice, Mikołów, and other cities within the Upper Silesian-Zagłębie Metropolis.

BUILDING:

An elegant, classic tenement house that has undergone a comprehensive renovation. The electrical, plumbing, and sewage installations in the building have all been replaced. Gas is connected to the premises, allowing for the installation of an energy-efficient, dual-function gas boiler for heating and hot water.

APARTMENT:

The unit is located on the 1st floor. Its northern exposure provides consistent, soft light throughout the day and keeps the interior comfortably cool during summer. Preserved, original arches above the windows add a unique, historic charm to the space.

The apartment requires renovation/adaptation and features a functional, walk-through layout of two main areas:
- Entrance Area: Space for a kitchen and dining area.
- Separate Bathroom with WC.
- Main Room: A spacious room that can serve as a living room, a lounge with a sleeping area, or a large master bedroom.

FINANCES:

Price: 223,125.00 PLN

This apartment is a great opportunity for visionaries who appreciate the potential of historic properties. Unique architectural details, such as window arches, combined with total layout flexibility, create the perfect foundation for a truly exceptional interior.

Whether you are looking for a home for yourself or a solid investment to protect your capital the location on Leśna Street and the first-floor positioning in a renovated building guarantee well-invested funds.

Contact us to schedule a viewing and see the true potential and atmosphere of this place for yourself!



Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form in the listing.



Did you know that with homfi you can buy a property end-to-end, handling everything with one company? In addition to real estate agents who assist in finding and purchasing properties, we offer experienced mortgage advisors, talented interior architects, and skilled property management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish its interior, and then sell or rent it with full management options.

Interested? Ask the listing broker for details.