0% prowizji dla Kupującego

cena: 5000 zł/m2 netto

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal usługowo - handlowy
Adres: Mysłowice, ul. Mikołowska 7
Powierzchnia: 200m2
Możliwość nadbudowy piętra

Rok budowy: 2005
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Ściany: płyty gipsowo kartonowe
Posadzki: płytki podłogowe
okna: PCV

Lokal mieści się na piętrze budynku usługowego, którego łączna powierzchnia wynosi 740m2. Wśród głównych najemców całego budynku wymienić należy PZU, piekarnię Bończyk czy szkołę tańca.

Budynek posiada bezpośredni zjazd z ulicy Mikołowskiej oraz parking przed budynkiem.
Konstrukcja budynku pozwala na rozbudowę, wybudowanie kolejnego piętra możecie Państwo zyskać dodatkowe 200m2 powierzchni usługowej.

Sprzedawany lokal podzielony jest aktualnie na 3 mniejsze lokale (lekka konstrukcja, prosta w rozbiórce). Wszystkie są wynajmowane. Ze względu na lekką konstrukcję ścian działowych istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń lub uzyskania powierzchni open space. Zamieszczone rzuty stanowią wersję poglądową tych dwóch wariantów.

LOKALIZACJA:
Główne skrzyżowanie ulic Mikołowskiej i Armii Krajowej. Miejsce o wzmożonym ruchu pieszych oraz samochodów. Bezpośrednie sąsiedztwo banków, kancelarii, ubezpieczalni, a także sklepów, piekarni i apteki. W niewielkiej odległości znajduje się szpital oraz powiatowy urząd pracy.

Wejście do budynku odbywa się od ul. Mikołowskiej wprost z głównego chodnika.
Podróż do centrum Katowic zajmie 15min. Wjazd na węzeł A4 zajmie 5min, wjazd na węzeł S1 zajmie 7min.

ATUTY:
- doskonała lokalizacja
- parking dla klientów
- stali najemcy

DLA KOGO:
- dla firmy, poszukującej lokalu w dobrej lokalizacji
- dla osób, dla których nieruchomości stanowią lokatę kapitału
- dla inwestorów, którzy wykorzystają potencjał (możliwość nadbudowy o piętro)

Nie znalazłeś nieruchomości, która Ci odpowiada?
Zadzwoń i zapytaj o oferty, które nie są publikowane na portalach ogłoszeniowych. Posiadamy bazę ofert "off-market"

Polub nas na facebooku: off.market.myslowice
Obserwuj nas na instagramie: off.market.nieruchomosci

-
zadzwoń i umów się na spotkanie,
jeśli nie jestem w stanie odebrać na pewno oddzwonię!

OFF MARKET
ul. Mikołowska 42c, 41-400 Mysłowice
tel.
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )