Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 834 m2 (obszar
składający się z 2 działek budowlanych - 401 m2 i 433 m2), położoną w Mysłowicach - dzielnicy Krasowy, przy ul. Orła Białego (bocznej).
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i zielonej części miasta w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Działka widokowa, znajdująca się na wzniesieniu, z pięknym widokiem na okolicę, otoczona przyrodą i nowymi
budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. W niedalekiej odległości sklepy spożywcze, przystanek komunikacji miejskiej, ośrodek zdrowia, a w centrum dzielnicy szkoła podstawowa i wiele innych usług.

Działka nie jest pokryta zapisami obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości wydana została prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice działki objęte strefą
MN - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W Planie Ogólnym Miasta Mysłowice obszar objęty Strefą Wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - 94SJ z obszarem uzupełnienia zabudowy -28OUZ (Po uchwaleniu Planu Ogólnego Gminy można będzie uzyskać ew. kolejną decyzję o warunkach zabudowy).

Działka o wymiarach ok. 21x42 m, równa, sucha i niezadrzewiona, z delikatnym spadkiem w kierunku południowo-wschodnim. Obszar, jak zresztą duża część miasta, leży w granicach III kategorii terenu górniczego.

Dostęp do drogi publicznej - ul. Orła Białego (bocznej) bezpośredni. Możliwość podłączenia do mediów (energia elektryczna, gaz, woda), w drodze. Brak kanalizacji sanitarnej, możliwość zlokalizowania szamba bądź przydomowej oczyszczalni ścieków.

Księga Wieczysta wolna od obciążeń (poza służebnością przejazdu i możliwości przeciągnięcia mediów o szerokości 5 m na rzecz kolejnych działek zlokalizowanych za oferowaną nieruchomością).

Cena: 250tyś. zł. Sprzedaż bezpośrednio od
właściciela. Zachęcam do zakupu, a w razie pytań proszę o kontakt pod numerem   po godzinie 18)