NABYWCA ZWOLNIONY JEST Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO- PRAWNYCH.

0 % PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

TYLKO U NAS!

Lokalizacja:
Dom wolnostojący znajduje się na prestiżowym osiedlu "Nova Dolina" w Mysłowicach, w okolicy budynku Laryska 42B. Osiedle położone jest w spokojnej, kameralnej części miasta, a jednocześnie świetnie skomunikowanej:
ok. 4 minuty spacerem do najbliższego przystanku autobusowego
w pobliżu węzła komunikacyjnego A4 / S1 (kilka minut jazdy)
tylko 12 minut autem do centrum Mysłowic

Podstawowe dane:
Powierzchnia użytkowa: **133,87 m²**
Powierzchnia działki: **592 m²**
Cena: **1 099 000 zł brutto** (stan deweloperski podwyższony)

Standard wykończenia i wyposażenie:
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym, co oznacza, że podstawowe prace infrastrukturalne są już wykonane dla Twojej wygody i oszczędności czasu.
Do najważniejszych udogodnień należą:
ogrodzenie działki, podjazd z kostki brukowej;
taras wentylowany;
ogród gotowy do użytkowania: trawnik, siatka na krety i gryzonie, system nawadniania, robot koszący.

Nowoczesne rozwiązania techniczne:
rekuperacja
ogrzewanie podłogowe ze sterownikami w pomieszczeniach
rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie
brama garażowa sterowana elektronicznie
wyprowadzenia pod wideodomofon, monitoring, alarm
wyprowadzenie pod fotowoltaikę
gotowa instalacja pod montaż klimatyzacji
dostęp do sterowania aplikacjami mobilnymi

Układ pomieszczeń i funkcjonalność
Na parterze: przestronny salon z aneksem kuchennym, który daje możliwość wyjścia bezpośrednio do ogrodu idealne połączenie strefy dziennej z naturą.
Część techniczną uzupełnia toaleta, pomieszczenie techniczne i garaż w bryle budynku.
Piętro: *3 sypialnie*, łazienka, garderoba.
Jasne wnętrza dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu okien i dobrej orientacji budynku.

-

**Zalety, które wyróżniają ten dom**:
Elewacje z elementami kortenu efektowny i trwały materiał, który nadaje domom unikalny charakter
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz dostosujesz przestrzeń do swoich potrzeb i gustu, a dla chętnych istnieje możliwość wykończenia pod klucz
Ustronne i spokojne położenie, a zarazem bliskość infrastruktury miejskiej i komunikacji

**Dla kogo?**
Dla osób, które pragną wygody, stylu i spokoju jednocześnie. To świetna opcja dla rodziny, która chce mieć nowy dom bez konieczności wejścia w ciężkie prace budowlane z dużym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami i łatwym dostępem do miasta.

W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"   . Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC.