Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze! 0% prowizji dla klienta Kupującego!
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku mieszkalnego znajdującego się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Mysłowic Janowie Miejskim. Budynek oddany do użytkowania w 2007 roku. Nieruchomość stanowi działki gruntu o powierzchni użytkowej 1000mkw. Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich i uzyskania łącznie 2900 m2 na których oprócz budynku mieszkalnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 257 mkw (po podłodze 300mkw) usytuowany jest również duży wolnostojący garaż.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrze z pustaka ceramicznego (porotherm), dach drewniany, pokrycie dachu- dachówka.

Przemyślany układ pomieszczeń budynku zgodny z obowiązującymi trendami zapewnia domownikom komfort i wygodę:
PARTER: część dzienna składa się z dobrze nasłonecznionego salonu z wysokim sufitem (kominek, wyjście na taras/ ogród), jadalni, kuchni, łazienki, SAUNY i pokoju/ gabinetu. Na część techniczną parteru składa się kotłownia/pralnia (pomieszczenie techniczne) i garaż dwu- stanowiskowy.

PIĘTRO: stanowią 3 ustawne sypialnie (dwie z garderobami), przedpokój oraz łazienka.

PODDASZE/ STRYCH: duża przestrzeń magazynowa.

Dom nie wymaga nakładów finansowych poza ewentualnym odświeżeniem według preferencji przyszłego nabywcy. Budynek stosunkowo młody- wszystkie instalacje zgodne z dzisiejszymi trendami, budynek ocieplony, tynkowany- świeżo malowany. W pomieszczeniach wykonano gładzie, na podłogach dominują płytki, w sypialniach wykładzina dywanowa wysokiej klasy, schody drewniane dębowe. W oknach rolety sterowane elektronicznie. Ogrzewanie podłogowe zasilane za pomocą pieca gazowego. Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą instalacji solarnej.
Dom wyposażony w media: prąd, siłę, wodę, kanalizację miejską, kanalizację deszczową, instalację solarną, instalację alarmową.
Ponadto brama wjazdowa oraz garażowa sterowana (na pilota).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża (jak na tą część miasta) działka (wybrukowany z kostki podjazd, piękny duży taras, wyrośnięta i zadbana zieleń).
Możliwość dokupienia działek sąsiednich umożliwia dalszą zabudowę (*cena z ogłoszenia odnosi się do domu z działką 1000 mkw). Dzięki dojazdowi bezpośrednio z ulicy Janowskiej, jak również ulicy Mieszka I nieruchomość można rozdzielić na wille z działką, a resztę przeznaczyć np na inwestycję deweloperską. Deficytowość ziemi w tej dzielnicy od wielu lat doskwiera ludziom próżno poszukującym gruntów pod zabudowę mieszkaniową.
Janów Miejski jest szczególnie preferowany przez Kupujących ze względu na LOKALIZACJĘ- stąd wszędzie jest blisko! Nieruchomość zapewnia dostęp do wszelkiej infrastruktury, zapewnia możliwość szybkiego dostania do centrum oraz miast ościennych (niedaleko zjazd na autostradę A4, S1, obwodnicę Mysłowic).
Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny nieruchomości - naprawdę warto! Gorąco zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości, W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"   . Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic 17 759. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC.