Poszukujecie domu komfortowego, nowoczesnego, takiego, gdzie będziecie mogli zrelaksować się, wypocząć i zapomnieć o wszystkim po ciężkim, wyczerpującym dniu pracy? Mam dla Ciebie i Twojej rodziny idealne rozwiązanie!
Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu na sprzedaż, położonego w cichej, spokojnej okolicy na pograniczu Mysłowic-Wesołej i Katowic-Murcek, z dala od gwaru i szumu miasta, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem (ok. (...)
Pokaż więcej
Poszukujecie domu komfortowego, nowoczesnego, takiego, gdzie będziecie mogli zrelaksować się, wypocząć i zapomnieć o wszystkim po ciężkim, wyczerpującym dniu pracy? Mam dla Ciebie i Twojej rodziny idealne rozwiązanie!
Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu na sprzedaż, położonego w cichej, spokojnej okolicy na pograniczu Mysłowic-Wesołej i Katowic-Murcek, z dala od gwaru i szumu miasta, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem (ok. 900m do Katowic-Murcek i drogi szybkiego ruchu Katowice-Bielsko-Biała, około 2km do zjazdu na autostradę A4, dojazd do centrum Katowic ok. 15 min).
Oferujemy, nowy, luksusowy dom z 2009 roku, o powierzchni użytkowej ok. 220 m 2 , usadowiony na niezwykle urokliwej, graniczącej z lasem, działce o powierzchni 1045 m 2 .
Wybudowany został z niezwykłą starannością. Do jego budowy użyto najwyższej jakości materiałów . Aranżacja wnętrz odbywała się pod kierunkiem architekta, co sprawia, że dom jest niezwykle funkcjonalny. Przy budowie i wykańczaniu zastosowano najnowsze technologie, mające na celu obniżenie kosztów utrzymania oraz poprawę komfortu użytkowania.
Dom w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Wnętrza dopracowane w najdrobniejszych szczegółach, przemyślane i komfortowo urządzone.
Na parterze znajduje się wiatrołap z zabudowaną szafą na ubrania i szafą na buty, oddzielony od holu elegancką ścianką ze szkła i drewna egzotycznego. Komfortowy i przestronny salon (30m2) połączony z jadalnią (11,5m2) i kuchnią (10m2), łazienka z wc, pokój gościnny z biblioteczką, kotłownia, garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Za domem znajduje się również komfortowy taras (częściowo zacieniony).
Kuchnia została otwarta na jadalnię, umeblowana na wymiar i wyposażona w nowoczesne systemy, AGD firmy BOSH (płyta ceramiczna indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik elektryczny i zmywarka w zabudowie), lodówka w zabudowie firmy Liebher. Na podłodze w kuchni i jadalni został położony włoski gres barwiony w masie. W salonie znajdziemy deskę barlinecka o najwyższej klasie ścieralności, efektowną ścianę z cegły ręcznie formowanej i elegancki kominek z wkładem firmy Spartherm, obudowany naturalnym trawertynem. Łazienka wykończona włoską glazurą (prysznic, WC, umywalka). Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy, brama garażowa (firmy Normstahl) i wjazdowa sterowana pilotem. System alarmowy z powiadomieniem grupy interwencyjnej. Za garażem duże pomieszczenie gospodarcze na rowery, przetwory, kącik do majsterkowania, z niezależnym wyjściem dla kota czy psa.
Na piętro prowadzą wygodne schody z drewna egzotycznego Sapella, gdzie znajduje się przestronna sypialnia z balkonem, z dwoma niezależnymi garderobami i oddzielonym ścianką działową pomieszczeniem do pracy (stanowiska na 2 komputery, szafy w zabudowie). Luksusowy salon kąpielowy z narożną wanną i dużym prysznicem wykończony włoską glazurą i drewnem. Za salonem kąpielowym znajduje się pralnia z szafą w zabudowie. Ponadto na piętrze znajdują się jeszcze dwie duże sypialnie - jedna z dwoma zabudowanymi szafami, a druga z własną garderobą . W przedpokoju znajduje się wyjście na przestronny strych.
Połączenie nowoczesności z komfortem w otoczeniu pięknego ogrodu, a to wszystko na skraju pięknego lasu, tak można w kilu słowach opisać prezentowaną nieruchomość.
Dużym atutem jest teren wokół budynku, który jest przemyślany i pięknie zagospodarowany (projekt i wykonanie przez firmę projektującą ogrody). Znajdziemy tam liczne krzewy, iglaki, kwiatami i tuje. Cały teren oświetlony.
Na działce znajduje się również duża altana z grillem i widokiem na cały ogród (od strony lasu), podświetlane oczko wodne (sterowanie z poziomu salonu),
Ponadto dla wygody użytkowników zamontowano zautomatyzowany system nawadniania ze zraszaczami i zbiornikiem na wodę deszczową o pojemności 8000 litrów.
Eleganckie ogrodzenie frontowe z cegły klinkierowej i metaloplastyki, brama wjazdowa dwuskrzydłowa otwierana pilotem, podjazd i alejki wybrukowane kostką. Zbiornik na szambo 12000 litrów, z hermetycznym gniazdem w ogrodzeniu (kanalizacja znajduje się przy głównej ulicy i ma zostać doprowadzona w ciągu roku).
Przy drodze dojazdowej do posesji oświetlenie uliczne, dodatkowo od frontu na działce dwie stylowe latarnie z czujnikami zmierzchu.
Szczegóły techniczne:
Dom wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany metodą tradycyjną z pustaka SILKA 24 cm, ocieplony 16 cm warstwą wełny mineralnej, wykończony tynkiem mineralnym.
Dach jest pokryty dachówką ceramiczną . Poddasze ocieplone 30cm warstwą wełny mineralnej. Ścianki działowe z pustaka SILKA oraz płyt kartonowo-gipsowych o wzmocnionej wytrzymałości, ognioodporne. Fundamenty specjalnie wzmocnione przed szkodami górniczymi. Ogrzewanie centralne gazowe (podłogowe w wiatrołapie, kuchni, jadalni i łazienkach, dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach grzejniki) - 2 funkcyjny piec firmy Wolf z zasobnikiem 400 litrów i solarami na dachu. Stolarka okienna PCV (pięciokomorowe Okna Tyskie), okna antywłamaniowe z szybami P4, dodatkowo system antywłamaniowy z powiadomieniem firmy ochroniarskiej.
Zapraszam na wirtualną wizytę w domu: domo /0828/
Oferta skierowana jest do wymagających klientów, poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości, ceniących sobie wysoki komfort życia, ciszę i spokój.
Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentacje.
Przy zakupie powyższej oferty klient kupujący zwolniony jest
z prowizji dla biura nieruchomości
- oferta bezpośrednia.
Prowadzący ofertę
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy przy sprzedaży powyższej nieruchomości.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Przy zakupie powyższej oferty klient kupujący zwolniony jest
z prowizji dla biura nieruchomości
- oferta bezpośrednia.
Prowadzący ofertę
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy przy sprzedaży powyższej nieruchomości.