Do sprzedania komfortowy dom z pięknym ogrodem - Mysłowice Morgi ul. Wańkowicza

Dom o łącznej powierzchni 140 m ² położony jest w prestiżowej lokalizacji, w zielonej i spokojnej strefie dzielnicy Mysłowice Morgi na zacisznym osiedlu kameralnych domów jednorodzinnych z ładnie zagospodarowaną przestrzenią wspólną i wybrukowaną drogą dojazdową wraz z miejscami parkingowymi.
W okolicy dominującą zabudowę stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rezydencjonalna z uzupełniającą funkcją usługową.
Liczne tereny zielone, trasy biegowe i ścieżki rowerowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto.
Działka o powierzchni 340m ² - ogród pięknie zaaranżowany i zadbany. Taras wyposażony w komplet mebli ogrodowych oraz duży parasol.
Domek narzędziowy ze sprzętem ogrodowym, drewutnia z drewnem do kominka.

PARTER stanowi reprezentacyjną część budynku, przestronną i dobrze zorganizowaną.
Wiatrołap (2,56 m 2 ) Szafa garderobiana w zabudowie
Komunikacja/przedpokój (11,63 m 2 ) Szafa garderobiana w zabudowie, szafka na obuwie, wieszak
Kuchnia (11,36 m 2 ) duża widna dobrze wyposażona kuchnia z meblami na wymiar oraz markowym sprzętem AGD (okap, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, piekarnik i zmywarka), której powierzchnia swobodnie umożliwia spożywanie posiłków.
Salon (23,44 m 2 ) przestronny z częścią wypoczynkową i jadalną. Bezpośrednio do salonu przylega duży taras z widokiem na pięknie zagospodarowany, zaciszny ogród.
Pokój (12,55 m 2 ) może spełniać funkcję gabinetu, sypialni bądź pokoju gościnnego.
Łazienka z WC (2,86 m 2 ) z kabiną prysznicową, szafką łazienkową z umywalką, szafka wisząca z lustrem (ogrzewanie podłogowe)
Pralnia / kotłownia (5,17 m 2 ) piec gazowy z zasobnikiem wodnym.

PIĘTRO to bardzo komfortowa strefa wypoczynkowa, 3 bardzo jasne sypialnie oraz strefa wspólna
PIĘTRO
Strefa rekreacyjna, komunikacja (15,59 m 2 / 10,38 m 2 ) otwarte pomieszczenie ładnie doświetlone
Łazienka z WC (7,67 m 2 / 5,91 m 2 ) z dużą narożną wanną, dwie umywalki, ogrzewanie podłogowe.
Sypialnia 1 (23,69 m 2 / 14,58 m 2 ) duży dwustronny pokój / sypialnia klimatyzowana
Sypialnia 2 (10,34 m 2 / 6,06 m 2 ) łóżko małżeńskie
Sypialnia 3 (10,64 m 2 / 6,31 m 2 )

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka mx 28,8cm na zaprawie cementowo - wapiennej, ocieplony styropianem. Strop żelbetowy. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne fornirowane. Stolarka okienna, na parterze PCV, na piętrze dachowe drewniane.
Na ścianach gładzie gipsowa malowane, w łazienkach glazura.
Podłogi w części komunikacyjnej, kuchni i łazienkach wyłożone gresem, w pokojach deska barlinecka. Schody zabiegowe dębowe.

Bezpieczeństwo
instalacja alarmowa
drzwi antywłamaniowe
zewnętrzne rolety okienne antywłamaniowe

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania, alarmowa (ochrona).
Ogrzewanie budynku wspomaga ogrzewanie kominkowe Yotul wraz z rozprowadzeniem kanałów grzewczych do wszystkich pomieszczeń. Jest to doskonała opcja oszczędnościowa.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was. Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku w hałaśliwym i przeludnionym mieście. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu.
Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie , jego przytulne wnętrze urządzone z wyjątkową starannością oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń stwarza doskonałe warunki do pracy, nauki i wypoczynku

Lokalizacja zapewnia małą odległość od centrum miasta (4 km), a jednocześnie przyjazne otoczenie. Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. Bezpośrednia dostępność do komunikacji miejskiej KZK GOP (do 3 minut piechotą).
W odległości ok 4 km znajduje się węzeł autostrady A4, która w odległości ok 3 km łączy się z drogą ekspresową S1 oraz DK 86.
Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Szkoła, przedszkola, poczta, ośrodki zdrowia, sklepy znajdują się w pobliżu. Doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla prowadzących aktywny styl życia.

Zapraszam na prezentację

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.