Więcej przestrzeni. Mniej sąsiadów. Lepszy komfort życia.

Szukasz domu, a nie kompromisu pomiędzy mieszkaniem a ciasnym segmentem?
Ta inwestycja powstała z myślą o osobach, które potrzebują większej przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, zamiast gęstej zabudowy.
Domy w zabudowie szeregowej oferują większy metraż niż standardowe projekty rynkowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do codziennego życia.

Dlaczego ta oferta się wyróżnia?

większa powierzchnia użytkowa,
kameralna liczba budynków,
prywatna przestrzeń - własny ogród i niezależne wejście,
komfort porównywalny z domem wolnostojącym.

To propozycja dla osób, które wolą jakość i przestrzeń zamiast przypadkowej promocji cenowej.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej:

Budynek 129,92 m² | działka 211m² | Mysłowice-Morgi | Osiedle Wybickiego 37

brak podatku PCC
udział w drodze w cenie
brak kosztów pośrednictwa
brak kosztów pośrednictwa
inwestycja objęta Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym

Szukasz domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Katowic?

Poznaj kameralną inwestycję składającą się z ośmiu nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, w standardzie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i pełną infrastrukturą.

To idealna propozycja dla rodzin, które cenią komfort, jakość wykonania i codzienną wygodę.

LOKALIZACJA - Mysłowice-Morgi

Osiedle położone jest w zielonej, spokojnej części miasta, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum i głównych tras:

szybki dojazd do Katowic (ok. 20 min), Tychów, Sosnowca, Jaworzna
tylko kilka minut do autostrady A4 (ok. 5-7 min)
w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne i tereny rekreacyjne

Lokalizacja łączy ciszę przedmieść z wygodą życia w aglomeracji.

DOM - UKŁAD I POWIERZCHNIA

Powierzchnia użytkowa: 129,92 m²
Powierzchnia działki: 211 m²
Stan: deweloperski

Dom posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ, bez skosów, z dużą ilością światła dziennego.

Parter (61,52 m²):

przestronny salon z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras (okno HS)
kuchnia otwarta, dyskretnie oddzielona od salonu
gabinet / pokój gościnny
wiatrołap z miejscem na zabudowę garderobianą
łazienka z prysznicem i WC
pomieszczenie gospodarcze / pralnia / suszarnia
taras z kostki brukowej i ogród z przygotowanym terenem pod trawnik
podjazd z kostki na dwa samochody

Piętro (68,40 m²):

3 niezależne, ustawne pokoje
przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic
garderoba lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
pełna wysokość pomieszczeń (bez skosów)
poddasze nieużytkowe do przechowywania

STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, komfort i energooszczędność:

ściany nośne z bloczków 18 cm - podwyższona akustyka
ściany między budynkami z dylatacją wypełnioną wełną mineralną
okna PCV trzyszybowe z przygotowanym mechanizmem pod rolety zewnętrzne
okno tarasowe typu HS
drzwi antywłamaniowe GERDA z naświetleniem
dachówka na drewnianej więźbie dachowej
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem CWU
tynki maszynowe + gładzie, wylewki samopoziomujące
instalacja elektryczna z białym montażem
przygotowane okablowanie pod: fotowoltaikę, klimatyzację, rolety elektryczne, alarm, TV-SAT, Internet
wentylacja mechaniczna
ocieplenie elewacji 18 cm styropian + fragmenty z wełny mineralnej
podjazd i taras z kostki brukowej
oświetlenie zewnętrzne
ogrodzenie panelowe z przegrodami ozdobnymi

MEDIA I TECHNOLOGIE

ogrzewanie gazowe - piec + podłogówka ( parter+pietro)
prąd, woda, kanalizacja miejska
przygotowanie pod fotowoltaikę, klimatyzację i pompę ciepła

OGRÓD I OTOCZENIE
Każdy segment posiada:

własny ogród z wybrukowanym tarasem
doprowadzony kran wodny
podjazd na 2 samochody

Teren osiedla jest zagospodarowany, z oświetleniem oraz altanami na kosze.

CENA od 823 000 zł

A - 885 600 zł brutto
B, C - 823 200 zł brutto
D, E - 854 800 zł brutto
F, G - 823 200 zł brutto
H - 874 800 zł brutto

pełna własność gruntu
stan deweloperski
odbiór domów: I-wszy kwartał 2026 r.

Powierzchnia działek:

A (skrajny) - 369 m²
B, C - 164 m²
D (skrajny) - 210 m²
E (skrajny) - 211 m²
F, G - 165 m²
H (skrajny) - 246 m²

DLACZEGO WARTO

nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania
cisza, bezpieczeństwo i kameralne otoczenie
bliskość Katowic, A4 i pełnej infrastruktury
ogrzewanie podłogowe i gotowe instalacje pod eco-rozwiązania
własny ogród i miejsce na dwa auta

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom naprawdę warto zobaczyć.