Na sprzedaż kamienica na Rynku Starego Miasta w Mysłowicach w prestiżowej lokalizacji, o ogromnym potencjale inwestycyjnym.

Nie szukaj dalej - oferta dostępna tylko w EstateStreet!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w samym sercu Mysłowic. To centralny punkt miasta, który gwarantuje rozpoznawalność, duży ruch pieszy i znakomite warunki do prowadzenia działalności komercyjnej lub inwestycji pod wynajem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy, banki, lokale gastronomiczne, salony kosmetyczne, Dom Kultury, ZUS, szkoły podstawowe i przedszkola, a także przystanki autobusowe, tramwajowe i kolejowe wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Dodatkowo, szybki dojazd zapewnia bliskość głównych tras komunikacyjnych: autostrady A4, drogi ekspresowej S1 -dzięki temu w kilka minut dotrzesz do Katowic, Sosnowca, Jaworzna, a nawet Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Kamienica zlokalizowana bezpośrednio przy rynku to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Budynek stanowi część zwartej zabudowy śródmiejskiej, co gwarantuje prestiżową lokalizację i stały ruch pieszy.

Elewacja zachowała swój historyczny charakter. Wnętrze, dach, stropy oraz klatki schodowe zostały przebudowane w latach 90., co przekłada się na solidną konstrukcję i nowocześniejsze rozwiązania techniczne. Stan budynku: bardzo dobry.

Dzięki dwóm klatkom schodowym możliwy jest wygodny podział obiektu na niezależne piętra to idealne rozwiązanie np. dla funkcji biurowej, usługowej lub mieszkań na wynajem. Budynek wyposażony jest w:

centralne ogrzewanie z kotłownią gazową,pełną infrastrukturę wodno-kanalizacyjną i elektryczną,instalację teletechniczną,ciepłą wodę użytkową,klimatyzację w lokalach na parterze.

Dodatkowo istnieje możliwość montażu windy co znacznie zwiększa komfort użytkowania wyższych kondygnacji i podnosi wartość nieruchomości.

Kamienica graniczy z zabudową mieszkaniowo-usługową, z dostępem do podwórka od strony wschodniej i bezpośrednim wyjściem na Rynek od strony zachodniej co stanowi atut zarówno dla klientów biznesowych, jak i indywidualnych.

-1 - 262,43 m2 - piwnica czysta i sucha doskonała na zaplecze, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową. Możliwość aranżacji np. pod winiarnię, klimatyczną kawiarnię lub strefę wellness.
0 - 283,75 m2 - parter - Przestrzeń usługowa podzielona na trzy niezależne lokale o zróżnicowanej powierzchni. Każdy z lokali posiada osobne wejście od frontu lub zaplecza, idealne pod działalność handlową, gastronomiczną lub usługową.
1 - 298,71 m2 - 1 piętro - Uniwersalna przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością adaptacji na kancelarie, gabinety, przestrzenie coworkingowe lub kolejne mieszkania. Powierzchnia otwarta, funkcjonalna, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
2 - 296,42 m2 - 2 piętro - 2 piętro zaadaptowane przestronne mieszkania

CENA:
3 600 000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację.

KONTAKT:
Tomasz Madej
 

___________
Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )