Wyjątkowy dom bliźniak w otoczeniu zieleni wysoki standard | Mysłowice ulica Kościelniaka - Krasowy

ZADZWOŃ:  

Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)

Pow. użytkowa: 146,2 m2

Pow. zabudowy: 117,2m2

Liczba kondygnacji: parter, poddasze użytkowe

Balkon: tak ( duży wykończony płytkami ) dodatkowo okno francuskie

Taras na ogród tak: (wykończony kostką )

Garaż: tak (16,2m2) jednostanowiskowy w bryle budynku, brama garażowa Wiśniowski

Dodatkowe miejsca postojowe na terenie - 2

Podpiwniczenie: nie

Pow. działki: 472 m2

Stan działki: zagospodarowana ( na działce drewniany domek dla dzieci, jaccuzi, drewniany domek na narzędzia, tuje, trawa )

Media: prąd, woda, gaz

Kanalizacja: tak miejska

Droga dojazdowa: żwirowa, podjazd do domu - kostka brukowa

NA SPRZEDAŻ wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Mysłowicach pryz ulicy Kościelniaka ( Krasowy ). Dom został wykończony z dbałością o każdy szczegół ( użyto wysokiej jakości materiałów ).

W skład nieruchomości wchodzi dom typu bliźniak wybudowany w 2019 r. z zieloną, zagospodarowaną działką o powierzchni 472 m2. Teren częściowo ogrodzony bez bramy wjazdowej, otoczenie zapewnia ciszę i spokój. Za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada system alarmowy Genevo, system kamer zewnętrznych i miłe sąsiedztwo.

W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD, przestronne i jasne pomieszczenia

PARTER:

wiatrołap - 5m2

salon z aneksem kuchennym - 41,4m2

spiżarnia - 3,6m2

schowek 0,7m2 - obecnie brak schowka została zlikwidowana ścianka przy schodach

łazienka z wc - 3,2m2

garderoba - 11m2 ( dawniej 5 pokój, w łatwy sposób w miarę potrzeby posiadania piątego pokoju można wrócić do pierwotnego przeznaczenia likwidując regały w garderobie )

garaż - 16,2m2

kotłownia - 4,6m2

PODDASZE:

schody + korytarz - 9,4m2

łazienka z wc - 7,8m2

pokój - 16,2m2

pokój - 14,9m2

- pokój - 12,2m2

STAN TECHNICZNY, z którego będziesz zadowolony.

Dom po remoncie generalnym w 2019r, dzięki czemu jego stan pozwoli Ci zamieszkać od razu po zakupie. Wysoka jakość użytych materiałów i stylowe wnętrza zadowolą najbardziej wymagających.
Obecnie cztery pokoje, piąty pokój został zaaranżowany na dużą garderobę.

STANDARD WYKONANIA:

Fundamenty: płyta fundamentowa, żelbetowa wysokość 35cm

Materiał budowlany: ściany zewnętrzne z bloczków Ytong Energo gr 24cm ocieplony styropianem 15cm, pokrytych od zewnątrz tynkiem mineralnym, ściany działowe - z bloczków Ytong gr 11,5cm

Strop: płytowy monolityczny, żelbetowy gr 16cm

Nadproża zespolone Ytong YN-24X25

Wieńce: wymiar 24x24 cm

Rynny i rury spustowe: PCV

Okna: PCV z zewnątrz antracytowe od wewnątrz białe, okna dachowe - drewniane ekspozycja 3 stronna wschód, zachód, północ

Drzwi zewnętrzne: Antywłamaniowe drewniane

Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe pokryte betonem - licujące się z wykończeniem klatki schodowej, która również została pokryta betonem

Dach: kryty dachówką ceramiczną ocieplony pianą pur grubości ok 20cm

klimatyzacja: tak w sypialni i pokoju dziecięcym

Ogrzewanie: Co własne gazowe, kocioł gazowy z zasobnikiem firmy Vaillant, dodatkowo w salonie kominek typu koza oraz kominek w łazience

Ogrzewanie: podłogowe

Wentylacja: mechaniczna

Schody wewnętrzne : żelbetowe, monolityczne o grubości płyty 12 cm, wykończone drewnem dębowym, podświetlane

Balustrady: na balkonie stal malowana proszkowo w kolorze antracyt, wewnątrz przy schodach szklane

Rolety zewnętrzne na parterze, dodatkowo markiza elektryczna

Podjazd: kostka

Ogrodzenie działki: panele siatkowe z podmurówką

System alarmowy: Genevo

System kamer zewnętrznych: tak

Wyprowadzone okablowanie po wideodomofon

Światłowód, tv : tak ( firma Neo trix )

Instalacja odgromowa: tak

Odprowadzenie wody deszczowej: tak ( może służyć do podlewania )

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na podłogach w całym domu beton zacierany, na ścianach gładzie, płytki, beton strukturalny, cegła, lamele, parapety drewniane, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe pokryte betonem ( na poddaszu ), klimatyzacja w sypialni oraz pokoju dziecięcym, na oknie tarasowym zainstalowana moskitiera

W cenie otrzymujesz wyposażenie:

salonu: narożnik, szafkę rtv, stół, 6x krzesło, stolik kawowy

kuchni: zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę 60cm, okap typu tuba, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zlew z młynkiem

garderoby i spiżarki: - wszystkie regały, pralkę

pokoi: całość bez tv

łazienki: całość

przedpokoju: szafa w zabudowie, lustro

LOKALIZACJA, z której będziesz zadowolony.

Nieruchomość jest zlokalizowana w kameralnej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni. Sąsiednie zabudowy to domy jednorodzinne dzięki czemu będzie to idealne miejsce do życia. Nieopodal znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej autobus, kolej, wylotówkę na trasę S1, A4 sklepy m.in Dino, Biedronka, Netto, Żabka, aptekę, przychodnię, szkołę, przedszkole oraz liczne punkty usługowe.

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

Sebastian Orzechowski Tel.  

e-mail:  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )