Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w prestiżowej dzielnicy Mysłowic - Starej Wesołej, ulica Krzywa.

W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe budynki zabudowy jednorodzinnej, dojazd od strony ul. 3 Maja. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 5 minut, do autostrady A4 - 8 minut, do centrum Katowic 12 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.

Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 312 mkw na której usytuowany jest wykończony pod klucz budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej/ dwu-lokalowej o powierzchni użytkowej wynoszącej 104 mkw (112 mkw po podłodze) + powierzchnia poddasza!

Budynek zgodny z obowiązującymi trendami zapewniającymi domownikom komfort i wygodę:
PARTER: część dzienna, składa się z przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią, wiatrołapu, wc oraz komunikacji. Salon bardzo słoneczny z wyjściem na taras i do ogrodu.
PIĘTRO: 3 ustawne sypialnie oraz łazienka.
PODDASZE (ok 30mkw) : wolna przestrzeń z możliwością przechowywania dużej ilości rzeczy.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe (nowoczesne ogrzewanie na podczerwień) oraz klimatyzację! Każdy pokój osobno sterowany (również za pomocą smartphone'a).

Budynki charakteryzują się nowoczesnością, przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrza. Do największych zalet inwestycji można zaliczyć:
-topowa lokalizacja
-kameralne osiedle
-nawet 3 miejsca postojowe przed budynkiem
-pełne umeblowanie i wyposażenie
-klimatyzacja (dół oraz dwie sypialnie na piętrze)
-strych- duża przestrzeń magazynowa ok 30 mkw!
-salon z dużym, panoramicznym oknem na ogród
-doskonała ekspozycja względem stron świata
-zagospodarowanie terenu, w tym taras wentylowany na wspornikach i wylewce
-dom przygotowany pod montaż fotowoltaiki
-ściany budynku ocieplone styropianem 20 cm, dach pianą PUR 25 cm.

Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów. Cena z ogłoszenia dotyczy sprzedaży z PEŁNYM UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM widocznym na zdjęciach!
W cenie nieruchomości zawarta jest służebność przejazdu i przechodu w drodze dojazdowej od ul. 3 Maja.

UWAGA PROMOCJA:
W przypadku zakupu nieruchomości do końca maja 2025r Kupujący otrzyma Garaż otynkowany o wymiarach 4m x 6m z bramą automatyczną Hormann (sterowaną na pomocą pilota) w cenie /LUB Deweloper obniży kwotę sprzedaży o 50 000 zł!

Budynek odebrany przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego- oddany do użytkowania.

Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny - naprawdę warto! Pomagamy we wszelkich formalnościach. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"   . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic. 17 759. Zapraszamy do oględzin! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC.