Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w prestiżowej dzielnicy Mysłowic - Starej Wesołej, ulica 3 Maja. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe budynki zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 5 minut, do autostrady A4 - 8 minut, do centrum Katowic 12 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne (budynek w bliskim sąsiedztwie z lasu) oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.
Powierzchnia użytkowa : 222,21 m2
Powierzchnia garażu: 39,44 m2
Powierzchnia działki: ok 600 m2
Inwestycja charakteryzują się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrza. Do największych zalet projektu można zaliczyć: możliwość aranżacji wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, salon z wyjściem na ogród wraz z widokiem na lasek brzozowy oraz doskonała ekspozycja ogrodu.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w najmodniejszej dzielnicy Mysłowic Starej Wesołej, przy ulicy 3 Maja. Budynek na zboczu wzniesienia, co zapewnia piękne widoki i przewiew powietrza. Odległość do dużego lasu to kilkadziesiąt metrów.
STAN WYKOŃCZENIA
Wnętrze budynku
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- instalacja grzewcza podłogowa KaN Therm piec dwufunkcyjny kondensacyjny Termet
- schody
- ściany położone gładzie
- drzwi zewnętrzne Doors
- brama garażowa ze sterowaniem
- Dach blacha na rąbek panel antracyt
- rynny pcv antracyt
- Elewacja lekka mokra 200 mm + tynk 1,5 mm pełna struktura
- konstrukcja nośna budynku ściany zewnętrzne gr. 24 cm prefabet
- strop monolityczny żelbetowy
PRACE ZEWNĘTRZNE
- podjazd do garażu
- ogrodzenie działki od boków i tyłu
- przyłączone media: woda, prąd, gaz

Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim.

POMIESZCZENIA (parter) 118,68m2:
Wiatrołap: 8,30 m2
Hol: 5,66 m2
Salon + jadalnia: 44,68 m2
Kuchnia: 10,14 m2
Spiżarnia: 1,96 m2
Łazienka: 3,84 m2
Kotłownia: 4,66 m2
Garaż: 39,44 m2

POMIESZCZENIA ( piętro) 103,53 m2
Komunikacja: 12,53 m2
Pokój: 16,07 m2
Pokój: 16,07 m2
Pokój: 17,07 m2
Sypialnia: 15,91 m2
Garderoba: 2,91 m2
Łazienka: 5,93 m2
Łazienka: 6,40 m2
Pralnia: 5,64 m2
Garderoba: 5,00 m2
Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny - naprawdę warto! Pomagamy we wszelkich formalnościach. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"   . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic. 17 759. Zapraszamy do oględzin! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC.