Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową, z możliwym przeznaczeniem pod produkcję w paru logistycznym w Mysłowicach na Górnym Śląsku. To nowoczesny projekt składający się z trzech obiektów produkcyjno-magazynowych o powierzchniach 6 300m2, 6 900m2 oraz 46 000 m2. Atutem bliskość do granicy z Czechami i Słowacją a sąsiedztwo przebiegającej przez Mysłowice autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S1 stanowią dobre podłoże pod transport lokalny, krajowy oraz międzynarodowy. Dzięki najnowszym rozwiązaniom ekologicznym, wpływającym m.in. na wzrost efektywności energetycznej, Park objęty jest certyfikacją BREEAM.

Opis:
- do wynajęcia 3 150 m2 z możliwością wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni,
możliwość wynajęcia pomieszczeń socjalno-biurowych projektowanych pod konkretne zapotrzebowanie klienta
konstrukcja betonowo/stalowa,
posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
wjazd z poziomu ,0 + doki,
wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m szer. 3,0m,
wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m szer. 4,0m,
instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe,
- destryfikatory,
parking przed halą,
hala ogrzewana,
wysokość w świetle 10m,
plac chroniony/monitorowany,
siatka słupów 12m x 22,6 m,

Czynsz efektywny:ok. 2,50 - 2,95EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości wynajmowanej powierzchni.
Opłaty serwisowe około 5,00zł/m2 (w tej opłacie zawarte są: podatki od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 9,0 EUR/m2.

Termin oddania inwestycji: IQ 2021

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
_______________________________________________________________________________________________

We do not charge a commission from the tenant.

We offer warehouse space for rent, with possible use for production in Mysłowice, Upper Silesia area. It is a modern project consisting of three production and warehouse facilities with an area of 6,300 m2, 6,900 m2 and 46,000 m2. The proximity to the border with the Czech Republic and Slovakia, the vicinity of the A4 motorway running through Mysłowice and the S1 expressway provide a good base for local, national and international transport. Thanks to the latest ecological solutions, influencing e.g. to increase energy efficiency, the Park is covered by BREEAM certification.

Description:
- 3,150 m2 for rent, with the possibility of renting a larger or smaller space,
- the possibility of renting social and office rooms designed for specific customer needs
- concrete / steel structure, - dust-free, non-expansion concrete floor, 17 cm thick, load capacity 7T / m2,
- fire resistance above 4000 MJ / m3,
- entrance from the 0 level + docks, - dimensions of the gate for loading, height 3.2m - width 3.0m,
- dimensions of the entrance gate height 4.5m - width 4 , 0m,
- fire sprinkler installation in accordance with NFPA 13, smoke dampers,
- destratificators,
- parking places in front of the hall,
- heated hall,
- clear height 10m,
- protected / monitored square, - column grid 12m x 22.6 m,

Effective rent: EUR 2.50 - 2.95 / m2 depending on the length of the lease and the size of the space leased. Service fees about PLN 5.00 / m2 (this fee includes: property taxes, building insurance, security, cleaning, snow removal, administration etc.). Utility fee as indicated by the meter. The rental price of office and social space is approx. 9.0 EUR / m2.

Delivery date: IQ 2021

If you are interested in a similar space and in a different location, please contact us. We invite you to the presentation. This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB