Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy położony przy ul. Obrzeżnej Północnej 19 w Mysłowicach.
Nieruchomość obejmuje halę produkcyjną, dwukondygnacyjną część biurowo-socjalną, portiernię, wiatę oraz utwardzony plac manewrowy przystosowany do obsługi ciągników siodłowych z naczepami.
Obiekt został oddany do użytkowania 22 stycznia 2013 r. Hala, zaplecze biurowo-socjalne oraz teren są utrzymywane w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze parametry- powierzchnia gruntu: 4 298 m²,
- hala produkcyjno-magazynowa: 991,21 m²,
- część biurowo-socjalna: 285,65 m²,
- łączna powierzchnia hali i zaplecza: 1 276,86 m²,
- portiernia: 7,9 m²,
- wiata: 145 m²,
- utwardzona nawierzchnia: około 1 373 m²,
- instalacja fotowoltaiczna: 50 kWp,
- własny transformator,
- konstrukcja przygotowana pod montaż suwnicy,
- plac manewrowy dla zestawów ciężarowych,
- ogrodzony teren ze stalową bramą przesuwną.

Nieruchomość obejmuje działki:   m²,
  m²,
  m².

Hala produkcyjno-magazynowa
Hala o powierzchni 991,21 m² została wykonana w konstrukcji stalowej. Dach dwuspadowy opiera się na spawanych kratownicach i stalowych płatwiach nośnych. Pokrycie wykonano z płyt warstwowych, a naturalne doświetlenie zapewniają świetliki dachowe.
Hala posiada betonową posadzkę. Konstrukcja obiektu została przygotowana pod montaż suwnicy, dzięki czemu nieruchomość może być wykorzystana do prowadzenia produkcji, montażu, magazynowania oraz procesów przeładunkowych.
Szczegółowe parametry konstrukcji i dopuszczalne obciążenia zostaną udostępnione zainteresowanym podmiotom w ramach dokumentacji technicznej.
Zaplecze biurowo-socjalne
Dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna ma łączną powierzchnię 285,65 m²:- parter: 147,23 m²,
- piętro: 138,42 m².

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem.
Pomieszczenia wykończono między innymi płytkami gresowymi, tynkami gipsowymi i sufitami podwieszanymi. Zaplecze sanitarne posiada wykończenie ceramiczne.
Część biurowa i socjalna znajduje się w bardzo dobrym stanie i zapewnia pełną obsługę administracyjną oraz pracowniczą zakładu.
Teren i obsługa transportu
Teren jest płaski, ogrodzony stalowymi przęsłami o łącznej długości około 306 mb i posiada stalową bramę przesuwną.
Utwardzony plac umożliwia swobodny wjazd, manewrowanie i obsługę ciągników siodłowych z naczepami. Układ komunikacyjny odpowiada potrzebom działalności produkcyjnej, magazynowej i dystrybucyjnej.
Portiernia pozwala zorganizować kontrolę dostępu i ruchu pojazdów. Wiata o powierzchni 145 m² może pełnić funkcję dodatkowego zaplecza magazynowego lub operacyjnego.
Infrastruktura techniczna
Nieruchomość wyposażona jest w:- instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kWp,
- infrastrukturę elektroenergetyczną z własnym transformatorem,
- wodociąg,
- kanalizację,
- instalację gazową zasilaną z czterech zbiorników o pojemności około 4 850 litrów każdy.

Łączna pojemność zbiorników wynosi około 19 400 litrów. Zbiorniki stanowią własność sprzedającego.
Aktualna moc przyłączeniowa oraz szczegółowe parametry transformatora, instalacji fotowoltaicznej i pozostałej infrastruktury zostaną udostępnione po ich potwierdzeniu w dokumentacji technicznej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Mysłowic, w dzielnicy Piasek, w sąsiedztwie obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.
Dojazd prowadzi od drogi krajowej nr 79 przez ul. Obrzeżną Północną. Lokalizacja zapewnia dogodną obsługę działalności prowadzonej na terenie Mysłowic, Katowic, Sosnowca oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4PU, przeznaczonym pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz usługi.
Obiekt może zostać wykorzystany między innymi na potrzeby:- produkcji i montażu,
- magazynowania i dystrybucji,
- działalności technicznej lub serwisowej,
- zaplecza logistycznego przedsiębiorstwa,
- działalności usługowej zgodnej z zapisami planu.

Stan prawny i przedmiot sprzedaży
Przedmiotem transakcji jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z odrębną własnością znajdujących się na nim zabudowań. Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do 5 grudnia 2089 r.
Sprzedaż obejmuje nieruchomość i nie obejmuje udziałów w spółce prowadzącej na jej terenie działalność.
Termin wydania oraz zakres wyposażenia pozostającego na nieruchomości zostaną uzgodnione indywidualnie z nabywcą.

Szczegółowa dokumentacja techniczna i prawna zostanie udostępniona zainteresowanym podmiotom. Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Kupujący nie płaci prowizji, pokrywa ją właściciel.
Dane w ogłoszeniu są informacyjne i mogą ulec aktualizacji. Podane wymiary są orientacyjne i mogą nie być precyzyjne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )